El fiscal Gonzalo Petit Bosnic los citó a declarar el 22 y 23 de octubre. Sostiene que el dinero de los inversores se manejaba de forma unificada y no llegó a las obras. La imputación es provisoria

La Fiscalía de La Plata imputó a tres personas por la presunta administración fraudulenta de cinco fideicomisos inmobiliarios de la desarrolladora ABES, cuyas obras quedaron detenidas con distintos grados de avance. El fiscal Gonzalo Petit Bosnic, de la Unidad Funcional de Instrucción y Juicio N° 3, firmó el 16 de octubre la citación a declarar. Es el paso en el que se formaliza la imputación.

Quiénes son y cuándo declaran

Los citados son Juan Ignacio Eulloque, Macarena Núñez y Diego Elías Lacki. Las audiencias, según el artículo 308 del Código Procesal Penal bonaerense, serán así:

  • Jueves 22 de octubre, 10:00: Eulloque.
  • Jueves 22 de octubre, 12:00: Núñez.
  • Viernes 23 de octubre, 10:00: Lacki.

La fiscalía les atribuye a Núñez y a Lacki el carácter de coautores, y a Eulloque el de partícipe necesario. El delito es defraudación por administración fraudulenta, en cinco hechos que se consideran independientes entre sí.

Núñez era socia gerente y apoderada de la empresa, con el 25% de las cuotas. Lacki, abogado, era socio con el 18% y también apoderado. Eulloque era apoderado y no tenía cuotas sociales. Según la fiscalía, recibía pagos en efectivo, firmaba contratos de adhesión y enviaba los informes de avance de obra. Por eso lo ubica en un rol menor al de los otros dos.

Las cinco obras

ABES Desarrolladora de Negocios SRL era la fiduciaria. Los inversores aportaban dinero para adquirir unidades “en pozo” bajo la modalidad de construcción al costo. Los hechos abarcan desde 2020 hasta el 13 de noviembre de 2025:

  • Thymos (calle 16 entre 54 y 55): obra con 40% de avance.
  • Dezzeo (calle 55 N° 478 y 480): 35% de avance. Las planillas de la empresa registraban una caja de unos USD 713 mil a julio de 2025.
  • Vita (calle 11 N° 1341): ingresaron unos USD 772 mil y se invirtieron cerca de USD 50 mil. El avance es del 5% y la inspección encontró un lote baldío cerrado con chapas.
  • Lucero (calle 59 entre 10 y 11 N° 784): ingresaron cerca de USD 1,6 millones y se invirtieron unos USD 843 mil. El avance es del 15%.
  • Alquimia (calle 48 N° 325): se vendieron más de 13 unidades sin que la obra tuviera permiso. Registró ingresos por USD 596 mil y gastos por USD 36.800.

Las cifras surgen de informes de contadores de Policía Judicial citados por la fiscalía.

El esquema que describe la fiscalía

Según la investigación, ABES manejaba todos los fideicomisos con un esquema de caja única. Lo que ingresaba por un edificio se usaba para pagar gastos de otras obras, de la propia fiduciaria y de empresas del grupo. También hubo unidades asignadas sin aporte de dinero, comisiones sin respaldo jurídico y ventas en efectivo que no figuran en las planillas.

La fiscalía apoya esa descripción en dos informes contables, en testimonios de empleados y en un acta de socios del 20 de noviembre de 2025. Ese acta deja constancia de que los fondos de todos los fideicomisos se administraban de manera unificada desde septiembre de 2020. Sostiene además que Núñez reconoció, al declarar, traspasos entre fideicomisos y que lo recaudado por Alquimia y Vita se aplicó a la operatoria diaria de la empresa.

Muchos contratos prometían una renta mensual garantizada hasta terminar la obra. Según los denunciantes, esos pagos se cortaron en 2025.

El fiscal plantea además una hipótesis más grave: que Vita y Alquimia se comercializaron cuando la empresa ya atravesaba problemas financieros, con por lo menos otras ocho obras paralizadas, y que sirvieron para cubrir deudas de otros emprendimientos. Aclara que es una hipótesis de investigación y no forma parte de la imputación.

El rol de Lacki

Lacki sostuvo en escritos presentados en la causa que fue socio minoritario sin facultades de administración, asesor legal externo y albacea. Dijo que nunca manejó fondos ni firmó contratos.

La fiscalía lo contradice. Menciona testimonios de empleados e inversores que lo describen como cara visible y decisor de la empresa. Agrega que participó en las 20 asambleas de socios y que tenía un poder amplio de administración y disposición, extendido a todos los fideicomisos. Para el fiscal, tenía el control real de la sociedad sin ocupar un cargo formal.

Cómo se llegó hasta acá

La causa se armó con denuncias de numerosos inversores, que tramitan en investigaciones acolladas. Tras la muerte del dueño original de la empresa, en agosto de 2020, la sociedad quedó integrada por Núñez, Lacki y un fideicomiso testamentario con el 57%. El 13 de noviembre de 2025, Núñez y Lacki cedieron sus cuotas a un grupo inversor. De ahí el fin del período investigado.

El fiscal aclaró que la imputación puede ampliarse a nuevos hechos y a otras personas.

Qué viene

Los tres deberán presentarse por simple citación. Si no lo hacen sin justificación, la fiscalía puede ordenar su comparendo compulsivo. También dispuso un informe socioambiental en sus domicilios. El documento no menciona detenciones ni pedidos de prisión preventiva.

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